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[侃天说地] 阜阳锦华第一郡近200名业主冒雨维权

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发表于 2018-7-10 01:00:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
    昨日下午两点多阜城下着大雨,锦华第一郡小区门口却矗立了近200名业主,他们拉起横幅“锦华第一郡业主依法要求成立业主委员会”!按说成立业主委员会是再正常不过的事了,为何锦华第一郡业主还要大费周章的冒雨拉条幅!其中是何缘由?
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   物业未提供成立业委会的材料
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   该小区业主崔女士介绍:“只要符合成立条件,成立业主委员会应该是业主们的权利。4、5个月前,小区每栋楼业主就自主推选出楼长,然后联络业主,筹划成立业委会。2个月前,小区业主代表前往社区、清河街道办事处提交了业主委员申请,并获得批准。但此后,小区开发单位、物业需提供成立业委会的材料,但对方一直没有提供,这导致业主委会成立工作搁浅。”据崔女士介绍,小区物业在日常管理中存在诸多问题,例如卫生条件较差,部分路段垃圾堆积;小区保安未按时巡逻;部分消防柜内水管遗失等。$ }2 q' s+ E* T% J8 d! ?2 [7 T
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0 ?% k  R( I9 V+ m- J   部分业主:小区物业管理表现尚可7 a0 I/ w3 L; F  p

4 q) p# {: j. |' ?  b2 P6 e- M   对此随机采访了该小区其他业主。对于小区物业的服务,有的业主与崔女士一样存在较大意见,也有部分业主持不同看法。“我赞成并支持小区成立业委会,但部分业主成立业委会想赶走物业,这一点我不赞成。”业主王先生说,小区的管理需要循序渐进,小区物业在管理小区上表现尚可,小区内的绿化、垃圾清运,以及停车位管理上都较为有序。他认为小区管理关键在于业主需要自律,应该给小区物业一些时间。% ]/ n- v0 \& e7 C, g! X0 B, d8 x

; K  A; J) P2 a( A8 ?/ C7 j   相关部门怎么说1 y& B0 X, G5 b, B2 N6 O

. F7 Z8 [' Z: B8 q: M; g7 ?   1、物业
- |$ _7 R5 ^! }/ g1 x   据锦华第一郡小区物业一名邓姓相关负责人说道他需要向上级领导汇报一下,稍后再给予回复。然而未收到相关回复,该负责人的电话也无人接听。4 s+ J  K: O6 r+ ~  k. ^7 }' P7 d
   2、社区
5 i6 @8 }- `4 [% y" ^6 ?    “我们一直在帮助业主成立业委会,但这需要按照程序来,业主也需要将材料准备齐全。”九里社区一名陈姓负责人表示,社区支持并鼓励各小区成立业主委员会。2个月前,锦华第一郡小区业主提交了成立业主委员会的申请,社区盖了章。与此同时,社区特地安排专人负责与该小区业主进行沟通并给予指导,成立业主委员需要一步步走流程。在此期间,业主需要准备材料,一旦材料齐全,社区会积极予以支持。) R0 Z8 e, x2 I# L
   3、市房产局物业科5 Y9 A5 D; y) t/ v, |
    “目前,我们还不知道锦华第一郡是否符合成立业委会的条件,接下来我们会进行核实。”市房产局物业科一名工作人员表示,按照《安徽省物业管理条例》的相关规定,小区符合两种情况可以申请成立业主委员会,即物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十或者首批物业交付满三年。
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